Hur snabbt tillträde
•
Tillträde för hus och bostadsrätt
Tillträdesdagen är den händelse i köp- och säljprocessen som de flesta ser fram emot. Du som köpare får äntligen bosätta dig i ditt nya hem, och säljaren kan helt och hållet överlåta allt ansvar och gå vidare mot nya äventyr. Men vad gäller egentligen vid tillträde? Här har vi punktat ner allt du behöver veta om tillträde till hus!
Vad är ett tillträde?
Tillträde innebär att du som husköpare får tillgång till och tar över äganderätten till ditt nya hus. Detta innebär att du får nycklarna till fastigheten och blir den formella ägaren.
Vice versa innebär tillträdet att säljaren i sin tur kan överlåta allt ansvar för huset på dig. På tillträdesdagen brukar köpeskillingen betalas samt nycklar och övriga dokument överlämnas till dig som köpare.
Viktigt att tänka på är att vid tillträdet blir du som köpare ansvarig för allt i huset och dess tillhörande kostnader som fastighetsskatt, försäkring och underhåll. Därför är det viktigt att säkerställa at
•
Tillträde – det här händer på tillträdesdagen
Tillträdesdagen är dagen då bostadsaffären avslutas och du får nycklarna till ditt nya hem. Här kan du läsa om hur tillträdet går till och hur du kan förbereda dig inför tillträdet,
Vad är tillträde och hur går det till?
Tillträdet är när du som köpare får tillgång till din nya bostad och kan flytta in. Den dagen kallas för tillträdesdagen. På tillträdesdagen slutför du betalningen av köpeskillingen till säljaren, och ditt bolån betalas ut.
Mäklaren bokar ett möte för tillträdet, där både köparen och säljaren deltar. Mötet sker vanligtvis på mäklarens kontor, med tid och plats som mäklaren föreslår. Mäklaren skickar ofta med kontraktet tillsammans med mötesinbjudan, så att både du och säljaren kan läsa igenom det i förväg. Kom ihåg att ta med legitimation till mötet.
Det här händer på tillträdesdagen
Tillträdet tar vanligtvis ungefär en timme. Under mötet går ni igenom de dokument som ska undertecknas och väntar på att b
•
Tillträde − allt du behöver veta om tillträdesdagen
Tillträdet är då bostadsaffären avslutas och köparen får tillgång och nycklar till sin nya bostad och kan flytta in. Dagen då tillträdet sker kallas för tillträdesdagen och är kanske den mest spännande dagen i hela bostadsköpar-processen.
På själva dagen träffas köpare, säljare och mäklare på mäklarens kontor. Kortfattat så gör du som köpare en slutbetalning av köpeskillingen. Dokument gås igenom och signeras och nycklarna överlämnas till köparen som kan flytta in i sin nya bostad.
När sker tillträdet?
Köpare och säljare bestämmer tillsammans med mäklaren när tillträdet ska ske. Mäklaren kallar oftast till mötet för tillträdet, med förslag på tid och platsen är oftast på mäklarens kontor. I samband med mötesinbjudan skickar mäklaren vanligtvis med dokument som köpare och säljare kan titta på innan mötet. Tänk även på att ta med legitimation.
Hur lång tid tar tillträdet?
Ett tillträdesmöte brukar ta ungefär en timme