Omvärdering hus hur ofta

  • Skriftlig värdering bostad
  • Hemnet värdering
  • Amorteringskrav bolån
  • omvärdering hus hur ofta

    • •

    Värdera din bostad och påverka din amortering

    Vad är amorteringsgrundande värde?

    I samband med att du tar ett bolån värderas din bostad. Från den värderingen får din bostad ett amorterings­grundande värde. Vad du behöver amortera enligt amorterings­kravet grundas på det värdet i 5 år, även om marknads­värdet rör sig uppåt eller nedåt under perioden.

    Om det nya amorterings­grundande värdet är högre än för 5 år sedan kan det finnas möjlighet att sänka din amortering om du önskar. Förutsättningen är att det nya amorterings­grundande värdet gör att din belåningsgrad nu är lägre än gräns­värdena för amorterings­kravet 50 respektive 70 procent. 

    Vill du värdera din bostad – så här gör du

    Kontakta en mäklare för att få en värdering av din bostad. Om en första muntlig värdering visar att bostaden ökat tillräckligt mycket i värde kan du ansöka om ett nytt amorterings­grundande värde. För att vi ska kunna ändra värdet behöver vi sen få mäklarens värdering skriftligt.

    Om d

    •

    Omvärdera din bostad – se om du kan sänka din amortering

    Att omvärdera din bostad kan vara ett sätt att sänka din amortering, och få mer pengar över varje månad. Har bostadens värde stigit sedan den värderats sist, påverkar det hur mycket du behöver betala av på lånet.

    Så omvärderar du din bostad

    • 1. Anlita en mäklare

      Hitta en lokal mäklare och få en muntlig värdering av bostaden.

    • 2. Kontakta din rådgivare

      Kontakta din rådgivare om värderingen visar att bostaden ökat i värde.

    • 3. Få skriftlig värdering

      Prata med mäklaren och be om en skriftlig värdering av bostaden.

    • 4. Skicka in värderingen

      Skicka den skriftliga värderingen till oss i appen eller nätbanken.

    • 5. Sänk din amortering

      Prata med din rådgivare och se om du kan sänka din amortering.

    Omvärdera bostaden för att sänka din amortering

    När du har haft ditt bolån ett tag, har du möjlighet att omvärdera din bostad. Genom att få en ny värdering av bostaden, kan det vara möjligt at

    •

    Hur ofta får man värdera bostad?

    Hur ofta får man värdera en bostad egentligen? En värdering kan göra att man som bostadsägare kan förhandla om sina lov hos banken och därigenom få en billigare kostnad per månad. Genom en omvärdering kan man påverka amorteringen och man kan få till stånd en lägre ränta. Det kan också vara ett sätt att utöka det egna bostadslånet genom. En ny värdering kan även vara ett sätt att få ett värde på en bostad som man bott i under en längre tid och där man vill veta om - ofta hur mycket - den ökat i värde.

    Att värdera en bostad är något som kan ske på två sätt. Det ena handlar om en generell värdering och den andra om en omfattande bostadsvärdering. De kan beskrivas närmare och enligt följande:

    Generell Värdering: En generell värdering som utförs av en mäklare är enklare. Den utgår från bostadens skick, storlek och där även områdets priser vägs in i värderingen. En generell värdering är muntlig och man får inget intyg i samband med denna. Normal