Hur högt attefallshus
•
Ja, så tänkte jag också, men markplanet är väl något medelvärde, om huset ligger i en sluttning t ex.useless skrev:Nej. Gränsen i Plan och Bygglagen är 4,0 meter, vilket innebär att felmarginalen är +/- 5 cm. Så 4,05 meter är inom lagens gränser.
Det är väl kontraproduktivt? Gräver man runt huset så blir ju avståndet till nocken ännu högre.
Ja, så tänkte jag också, och så blir det ju om man mäter höjden längs fasaden, men hur mäter man egentligen? Men som sagt, min fråga borde egentligen varit hur tjockt taket blir från takstolen räknat.useless skrev:Nej. Gränsen i Plan och Bygglagen är 4,0 meter, vilket innebär att felmarginalen är +/- 5 cm. Så 4,05 meter är inom lagens gränser.
Det är väl kontraproduktivt? Gräver man runt huset så blir ju avståndet till nocken ännu högre.
•
Attefallshus
Senast uppdaterad den 4 månader av Laszlo Toth
Vad är ett attefallshus?
Låt oss börja från början. Ett attefallshus är en fristående byggnad som du kan uppföra på din tomt utan att behöva söka bygglov. Namnet kommer från den tidigare bostadsministern Stefan Attefall, som introducerade konceptet 2014. Sedan dess har reglerna utvecklats och blivit ännu mer generösa.
De grundläggande reglerna för attefallshus
Här är de viktigaste reglerna du behöver känna till:
1. Storlek: Från och med 1 mars 2020 får ett attefallshus ha en maximal byggnadsarea på 30 kvadratmeter. Detta är en ökning från tidigare 25 kvadratmeter.
2. Höjd: Nockhöjden, det vill säga den högsta punkten på taket, får inte överstiga 4 meter från marken. Medelmarknivån är det som används. Detta är den viktigaste punkten när du vill maximera ditt attefallshus.
3. Placering: Attefallshuset måste placeras i omedelbar närhet av ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Rättsfall har visat att upp till
•
Hur högt får ett attefallshus vara?
Introduktion
Att bygga ett attefallshus är ett populärt sätt att utöka boendeytan i Sverige. Enligt Boverket fanns det vid utgången av 2022 totalt 5,1 miljoner bostadslägenheter i landet, varav 2,1 Miljoner i småhus. Många av dessa småhusägare överväger att komplettera sina fastigheter med attefallshus för att skapa extra utrymme eller generera hyresintäkter.
En av de vanligaste frågorna i detta sammanhang är: Hur högt får ett attefallshus vara? Här reder vi ut höjdreglerna och andra viktiga faktorer som påverkar bygget, inklusive tips på design, planlösning och grundval.
Regler för attefallshusens höjd
Höjdreglerna för attefallshus är tydliga men erbjuder ändå viss flexibilitet för olika designidéer. Den maximala höjden för attefallshus är 4 meter från mark till taknock. Detta gör det möjligt att bygga exempelvis ett attefallshus med loft eller ett attefallshus med två våningar, så länge höjden inte överskrider den